新築売戸建住宅 小金井市 貫井南町５丁目 (国分寺駅) 3階建 3SLDK
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 国分寺駅 徒歩20分 [バス利用可] バス5分 新町３丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町５丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年1月
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建物面積 | 99.88㎡ | 土地面積 | 公簿 62.81㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
２面採光 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 最終１棟・北東角地の整形地・北側前面道路は５ｍ以上の幅員で開放感があり駐車もラクラク・雨風にも車を守ってくれるビルトイン駐車場
アピールポイント
各居室が独立しているので家族でもプライバシーの確保が出来ます。
２方向の道路に面しており開放感有・コンビニとスーパーが徒歩４分圏内なので駅近でなくても便利です。
第四小学校まで徒歩１１分、南中学校まで徒歩１０分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 国分寺駅 徒歩20分 [バス利用可] バス5分 新町３丁目 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 西武国分寺線 / 国分寺駅 徒歩20分 [バス利用可] バス5分 新町３丁目 停歩4分 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 武蔵小金井駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き 建物面積にはビルトイン車庫９．２１㎡が含まれています。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 5･4.2･5.8 LDK 15.6 S 3） | 建物面積 | 99.88㎡ |
| 土地面積 | 公簿 62.81㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年1月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 北5.4m 公道 東4.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-08478-1号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6981836157 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/24 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アリスホーム(株)
- 交通：
- ＪＲ中央本線／武蔵小金井 徒歩4分
- 住所：
- 東京都小金井市本町５丁目１５－９ 栄ハイツエクシード
- TEL：
- 042-388-5500
- FAX：
- 042-388-5501
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（２）第１０２６４５号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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