貸店舗・事務所(一部) ライオンズシティ武蔵小金井 1階

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賃料 20万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 武蔵小金井駅 徒歩4分
所在地 東京都小金井市中町４丁目
築年月 1998年1月(築26年5ヶ月) 使用部分面積 44.43㎡ 坪数
/坪
単価		 13.44坪／1.4881万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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小金井街道に面した１階路面店・車通りや人通りもあり視認性がある立地で看板効果有・分譲マンションの１階部分
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  • 専用使用部分有
  • ゴミ置場
  • 駐輪場
  • 店舗出入口ではありません。

    アピールポイント

    武蔵小金井駅徒歩４分・南口再開発のエリアもすぐ近く！
    現況は古本やＣＤなどの物販店・シャッター新品に交換予定
    約１３．４４坪の広さです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 武蔵小金井駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 東小金井駅 徒歩25分
    所在地 東京都小金井市中町４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 20万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.4881万円
    建物名・部屋番号 ライオンズシティ武蔵小金井
    特記事項 飲食店不可
    設備 シャッター雨戸　都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額総賃料の１００％・年間保証料：月額総賃料の１０％
    主要採光面：西向き
    貸主は免税業者の為、インボイスの登録は

    行っておりません。
    引渡時については本棚やカウンターなどの造作物、トイレ、キッチンの撤去（一部壁の撤去有）
    ・床剥がしを行う予定ですが３月末まで営業中でこの期間内でしたら打ち合わせにより撤去などの相談可。
    エアコン・出入口の扉やガラス、壁はサービス品として残置予定。
    飲食は不可です。
    使用部分面積 44.43㎡ 坪数 13.44坪
    土地面積 - 築年月 1998年1月(築26年5ヶ月)
    建階/ 階 8階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年05月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6981535968 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/24 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アリスホーム(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／武蔵小金井　徒歩4分
    住所：
    東京都小金井市本町５丁目１５－９　栄ハイツエクシード
    TEL：
    042-388-5500
    FAX：
    042-388-5501
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２６４５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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