一棟売アパート 小金井市 梶野町２丁目 (東小金井駅) の一棟売アパート

お気に入りに追加

価格 11,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 東小金井駅 徒歩8分
所在地 東京都小金井市梶野町２丁目
築年月 1986年5月(築39年7ヶ月) 使用部分面積 178.20㎡ 土地面積 公簿 206.84㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種中高　１種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
東小金井駅徒歩８分の賃貸アパート・全１６戸・土地面積約６２．５６坪、建物面積約５３．９坪

    アピールポイント

    南側公道約１２ｍに接道・想定利回り７．９９％

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 東小金井駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 東京都小金井市梶野町２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 11,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ同室　ロフト　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　ＣＡＴＶ　トイレ
    特記事項 -
    備考

    利回り：7.97%
    年間想定家賃収入：877.20万円
    売主との管理契約条件付き（５％税別）
    外壁高圧洗浄・塗装工事（廊下・階段・軒天）
    担当：小林

    　０８０－９４５１－９７７２
    使用部分面積 178.20㎡ 土地面積 公簿 206.84㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1986年5月(築39年7ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高　１種低層
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南12.0m 公道 地目 -
    地勢 - 総戸数 16戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6988117360 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/23 次回更新予定日 2025/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アリスホーム(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／武蔵小金井　徒歩4分
    住所：
    東京都小金井市本町５丁目１５－９　栄ハイツエクシード
    TEL：
    042-388-5500
    FAX：
    042-388-5501
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２６４５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。