一棟売アパート ｍａｉｓｏｎ ｔｏｍｏｅ
| 価格 | 28,000万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 武蔵小金井駅 徒歩26分 | ||||
| 所在地 | 東京都小金井市貫井北町３丁目 | ||||
| 築年月 | 2016年2月(築9年4ヶ月) | 使用部分面積 | 625.98㎡ | 土地面積 | 公簿 502.95㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 積水ハウス施工・前面道路幅員約２０ｍの公道・全戸賃貸中で満室の状態です。
アピールポイント
満室想定年間賃料収入１，５００万円超・１ＬＤＫタイプが１５戸、１Ｒが２戸・平成２８年２月築・鉄骨造の３階建
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 武蔵小金井駅 徒歩26分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 武蔵小金井駅 【バス】6分 御幸町西 停歩5分 |
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| 所在地 | 東京都小金井市貫井北町３丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 28,000万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ｍａｉｓｏｎ ｔｏｍｏｅ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
施工会社：積水ハウス株式会社 。入力済みの年間予定賃料収入は、共益費・駐車場収入含まない満室想定年間賃料収入です。満室想定年間賃料収入（共益費・駐車場収入含む）１５４９２０００円。満室想定利回り約５．５３％。ペット飼育不可。駐車場１台分あり（賃貸中）。敷地の一部が第一種低層住居専用地域です。第二種高度地区。準防火地域。 |
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| 使用部分面積 | 625.98㎡ | 土地面積 | 公簿 502.95㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 2016年2月(築9年4ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 2,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 西20.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 17戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6985753090 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/03/28 | 次回更新予定日 | 2025/05/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アリスホーム(株)
- 交通：
- ＪＲ中央本線／武蔵小金井 徒歩4分
- 住所：
- 東京都小金井市本町５丁目１５－９ 栄ハイツエクシード
- TEL：
- 042-388-5500
- FAX：
- 042-388-5501
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（２）第１０２６４５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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