売マンション 小金井市 緑町５丁目 (東小金井駅) 1階 3LDK

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価格 4,180万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 東小金井駅 徒歩11分
所在地 東京都小金井市緑町５丁目
築年月 1985年8月(築40年4ヶ月) 面積 壁芯 66.03㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
新規内装フルリフォーム工事実施済み・エコカラットを使用しており丁度よい湿度でにおいが気になりにくい室内になります。第三小学校、緑中学校学区域
  • 洗濯機置場
  • リビング
  • 洋室
  • 下駄箱

    アピールポイント

    フラット３５適合証明取得可能・既存住宅売買瑕疵保険加入予定
    エアコン２基設置済み・広々とした専用庭付・綺麗でオシャレな室内です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 東小金井駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 武蔵小金井駅 徒歩13分
    西武多摩川線 / 新小金井駅 徒歩21分
    所在地 東京都小金井市緑町５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,180万円 平米単価 63.31万円/㎡
    管理費 9,800円/月 修繕積立金 16,050円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：600円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　専用庭　駐輪場　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：佐藤工業株式会社
    用途地域：１種中高
    司法書士は売主指定。
    室内の家具はイメージの為に設置されておりますので引渡しには

    含まれません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.7･4.4　LDK 13）
    専有面積 壁芯 66.03㎡ バルコニー 5.61㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1985年8月(築40年4ヶ月) 総戸数 40戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　9,500円/月 バイク置き場 有　200円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,740.57㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(新日本管財株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6987896617 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/04 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アリスホーム(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／武蔵小金井　徒歩4分
    住所：
    東京都小金井市本町５丁目１５－９　栄ハイツエクシード
    TEL：
    042-388-5500
    FAX：
    042-388-5501
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２６４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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