売マンション 小金井市 貫井南町４丁目 (国分寺駅) 2階 3LDK

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価格 3,798万円 階建/階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 国分寺駅 徒歩14分
所在地 東京都小金井市貫井南町４丁目
築年月 1993年11月(築31年9ヶ月) 面積 壁芯 66.11㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
室内新規リフォーム済・ペットと一緒に暮らせる物件・オートロック、防犯カメラもあってセキュリティ安心

    アピールポイント

    リビングにはエアコン設置済・キッチンは食洗機付きで食器洗いは時短に！
    対面キッチンでリビングを見渡しながら食事の準備が出来ます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 国分寺駅 徒歩14分
    その他交通 西武国分寺線 / 国分寺駅 徒歩14分
    ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 武蔵小金井駅 徒歩26分
    所在地 東京都小金井市貫井南町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,798万円 平米単価 57.45万円/㎡
    管理費 14,900円/月 修繕積立金 12,370円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：東海興業株式会社
    用途地域：１種低層　１種中高
    司法書士は売主指定。
    修繕積立金は２０２５年７月より１㎡あたり１８７円

    から３０６円へ改定予定。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.2･4.7　LDK 13.1）
    専有面積 壁芯 66.11㎡ バルコニー 6.79㎡
    階建/階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1993年11月(築31年9ヶ月) 総戸数 55戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：使用細則による制限有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6986679601 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/14 次回更新予定日 2025/07/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アリスホーム(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／武蔵小金井　徒歩4分
    住所：
    東京都小金井市本町５丁目１５－９　栄ハイツエクシード
    TEL：
    042-388-5500
    FAX：
    042-388-5501
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２６４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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