売マンション 武蔵小金井フラワーホーム 5階 1LDK

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価格 2,130万円 階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 武蔵小金井駅 徒歩12分
所在地 東京都小金井市緑町５丁目
築年月 1977年7月(築47年10ヶ月) 面積 壁芯 35.64㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　全室２面採光　２面採光　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
北面には広々としたルーフバルコニー有・住み込みの管理人さんがいて安心・新規内装リフォーム済で新築気分を味わえます。
  • 洗濯機置場
  • 下駄箱
  • いなげや小金井本町店
  • オーケー小金井店
  • セブンイレブン小金井緑町１丁目店

    アピールポイント

    追い炊き機能、浴室換気暖房乾燥機、エアコン、照明器具有
    ５階部分でも上階がないのと他の住戸とは離れた位置にあるお部屋なので
    隣室とは接してなく音は気になりにくいです。
    自身の住居としても賃貸としてもオススメです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 武蔵小金井駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 東小金井駅 徒歩15分
    西武多摩川線 / 新小金井駅 徒歩26分
    所在地 東京都小金井市緑町５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,130万円 平米単価 59.77万円/㎡
    管理費 4,900円/月 修繕積立金 7,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 理事会活動協力費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 武蔵小金井フラワーホーム
    設備 システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　ルーフバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：長谷部建設株式会社
    用途地域：１種中高
    駐輪場は１台目が月額２００円で２台目以降は月額４００円。
    司法書士は売主指定。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 3.5　LDK 9）
    専有面積 壁芯 35.64㎡ バルコニー 25.14㎡
    階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1977年7月(築47年10ヶ月) 総戸数 92戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 有　6,000円/年
    駐輪場 有　200円/月 ペット その他：使用細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983963461 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/25 次回更新予定日 2025/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アリスホーム(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／武蔵小金井　徒歩4分
    住所：
    東京都小金井市本町５丁目１５－９　栄ハイツエクシード
    TEL：
    042-388-5500
    FAX：
    042-388-5501
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２６４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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