新築売戸建住宅 小金井市 緑町５丁目 (武蔵小金井駅) 2階建 4LDK

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価格 8,690万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 武蔵小金井駅 徒歩10分
所在地 東京都小金井市緑町５丁目
築年月 2026年10月

 建物面積 100.81㎡ 土地面積 実測 140.13㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
武蔵小金井駅徒歩１０分の立地・緑町５丁目エリア・ちょっと変わった字型もお客様によって有効にご利用頂けるかも？
  • パントリー
  • 洗濯機置場
  • ２Ｆにも洗面台有
  • ２Ｆ
  • 玄関から直接、洗面所へ
  • 下駄箱

    アピールポイント

    リビングイン階段で家族のコミュニケーションＵＰ
    キッチン裏に広々としたパントリー有・全居室２面採光の４ＬＤＫ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 武蔵小金井駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 東京都小金井市緑町５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 8,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：A号棟
    総戸数：2戸
    A号棟 法人小金井緑町
    【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 不整形地 高度地区【その他制限事項】絶対

    高さ制限10m　道路斜線　北側斜線　日影規制4h-2.5h/1.5h　液状化マップ／液状化の可能性が低いエリアに該当　地目／宅地（一部、畑）　土地面積に路地状部分約30平米含む
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 法人小金井緑町
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 100.81㎡
    土地面積 実測 140.13㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 公道 接面3.4m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-26-04265-1号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6991575617 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/23 次回更新予定日 2026/10/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アリスホーム(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／武蔵小金井　徒歩4分
    住所：
    東京都小金井市本町５丁目１５－９　栄ハイツエクシード
    TEL：
    042-388-5500
    FAX：
    042-388-5501
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２６４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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