売戸建住宅 小金井市 東町１丁目 (新小金井駅) 2階建 3LDK

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価格 7,500万円 間取り 3LDK
交通 西武多摩川線 / 新小金井駅 徒歩7分
所在地 東京都小金井市東町１丁目
築年月 2018年8月(築7年10ヶ月) 建物面積 84.44㎡ 土地面積 実測 105.62㎡
私道負担面積 71.03㎡ 共有持分 1/5

ポイント

リフォーム　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
大和ハウスの分譲・軽量鉄骨で作られた戸建・南西向きでお庭もあるので陽当り良好

    アピールポイント

    色んな所に収納があるのと大きなＷＩＣがあり収納力有
    リビングには床暖房完備・２０１８年８月築の長期優良住宅

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    物件詳細情報

    交通 西武多摩川線 / 新小金井駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 東小金井駅 徒歩18分
    所在地 東京都小金井市東町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 7,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　全居室エアコン　床暖房　クローゼット　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　電気　庭　フットライト　ダウンライト　照明器具　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小金井戸建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.7･4.7･8.1） 建物面積 84.44㎡
    土地面積 実測 105.62㎡ 私道負担面積 71.03㎡ 共有持分 1/5
    築年月 2018年8月(築7年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2026年01月　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層　１種住居 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 私道 接面5.7m　西2.9m 公道 接面11.3m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6989672930 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/27 次回更新予定日 2026/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アリスホーム(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／武蔵小金井　徒歩4分
    住所：
    東京都小金井市本町５丁目１５－９　栄ハイツエクシード
    TEL：
    042-388-5500
    FAX：
    042-388-5501
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２６４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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