売戸建住宅 国分寺市 東戸倉１丁目 (恋ヶ窪駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,180万円 間取り 3SLDK
交通 西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩10分
所在地 東京都国分寺市東戸倉１丁目
築年月 2000年6月(築25年2ヶ月) 建物面積 70.00㎡ 土地面積 公簿 91.57㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２階に４部屋ある４ＬＤＫの中古戸建・２階部分を増築している為、広めの間取りになっております。

    アピールポイント

    ２面の道路に面した立地・平成１２年６月築・国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩１２分

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    物件詳細情報

    交通 西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩10分
    その他交通 西武国分寺線 / 鷹の台駅 徒歩19分
    西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩21分
    所在地 東京都国分寺市東戸倉１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　エアコン２台以上　床下収納　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    ２階部分増築未登記あり（約２５㎡）※増築未登記により建蔽率約２５．５％、容積率約２３．７％超過の可能性あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東戸倉１丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 70.00㎡
    土地面積 公簿 91.57㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2000年6月(築25年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北西4.0m 公道 接面8.6m　南東2.9m 公道 接面8.6m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6986735566 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/20 次回更新予定日 2025/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アリスホーム(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／武蔵小金井　徒歩4分
    住所：
    東京都小金井市本町５丁目１５－９　栄ハイツエクシード
    TEL：
    042-388-5500
    FAX：
    042-388-5501
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２６４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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