売戸建住宅 小金井市 梶野町２丁目 (東小金井駅) 2階建 2SLDK

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価格 6,758万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 東小金井駅 徒歩15分
所在地 東京都小金井市梶野町２丁目
築年月 2023年9月(築1年未満) 建物面積 96.30㎡ 土地面積 公簿 121.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２９坪以上の建物面積があり広々とした２ＬＤＫ＋２Ｓタイプ・リビングは約１８帖あり家族で使えるカウンター付ファミリースペース有・仕事や勉強を行うにも良いスペースです。
  • バルコニーから南西側の眺望
  • ２Ｆ
  • 洗濯機置場
  • 玄関すぐの洗面台
  • 鏡張りの下駄箱
  • ウォークインクローゼット
  • ファミリーカウンター
  • キッチン横の収納
  • １Ｆ
  • バルコニーからの眺望

    アピールポイント

    前面道路が約７．２ｍの幅員で車２台の駐車も楽チン・収納豊富で使いやすい間取りは子育て世帯に嬉しい住まいです。
    リビングは上部吹き抜けで開放感があり明るい空間・水回りを２階にまとめている為、家事動線良好。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 東小金井駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 武蔵境駅 徒歩20分
    西武多摩川線 / 新小金井駅 徒歩22分
    所在地 東京都小金井市梶野町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,758万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 3.8･5　LDK 18　S 10.7･5.2） 建物面積 96.30㎡
    土地面積 公簿 121.27㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月(築1年未満) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西7.2m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第22UDI1S建09608号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6980573476 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/03 次回更新予定日 2023/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アリスホーム(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／武蔵小金井　徒歩4分
    住所：
    東京都小金井市本町５丁目１５－９　栄ハイツエクシード
    TEL：
    042-388-5500
    FAX：
    042-388-5501
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２６４５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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